- Chung cư Lavida PLus thuộc chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai có tiền thân là Xí nghiệp Tự Doanh Quốc Cường thành lập năm 1994, một chủ đầu tư lâu đời trong ngành bất động sản của cả nước. Mã cổ phiếu trên sàn chứng khoáng Việt là QCG.
- Các dự án cùng CĐT này đã triển khai: Central Premium, De Capella, Giai Việt Residence, Lavida Plus, Southern Park, tòa nhà văn phòng đại diện tại số 26 Trần Quốc Thảo, P6, Quận 3.
- Được thi công bởi cty TMXD Hưng Thịnh, là đơn vị xây dựng uy tín, đã thực hiện nhiều công trình chất lượng cao, đảm bảo tiến độ và tiêu chuẩn kỹ thuật như: Hưng Thịnh Plaza, Moonlight Residences, SaigonMia, Florita, và Lavita Garden,...
Đối với căn hộ được giao thô nên người mua được quyền đa dạng thiết kế, xây dựng kết cấu căn hộ theo nhu cầu, sở thích của mình. So với căn hộ được bàn giao cơ bản thì cư dân Lavida cần phải bỏ thêm một khoảng tiền để đầu tư hoàn thiện căn hộ trước khi vào ở hoặc cho thuê.
Đối với Office Tel, được bàn giao cơ bản khu vực bếp, khu vực toilet, đèn, điện, nước, trần, sàn được bàn giao hoàn thiện. Tương tự mô hình Studio, Office - Tel có không gian mở, phù hợp với kinh doanh văn phòng hoặc sinh sống ít người với yêu cầu nội thất đơn giản.
=> Người mua nhà dù là để ở hay để cho thuê cũng cần cân nhắc đầy đủ hình thức bàn giao nhà để tính toán ngân sách đầu tư tránh bị thiếu hụt.
Căn hộ Lavida Plus đã được nghiệm thu PCCC, về mặt này cư dân cần sinh hoạt một thời gian mới trải nghiệm được mức độ an toàn của hệ thống PCCC
Chung cư Lavida Plus được bố trí 2 thang thoát hiểm tại mỗi block, đây là tiêu chuẩn an toàn của tòa nhà.
Mỗi block chung cư Lavida Plus có 3 thang hành khách, 1 thang hàng đối với các tầng khu căn hộ (tổng 4 thang). Đối với tầng Office Tel, có 4 thang hành khách và 1 thang hàng (tổng 5 thang). Tiêu chuẩn của thang máy là 250 cư dân (65 căn)/1 thang máy, số căn OFT là 200 dự tính khoảng 400 người, số căn hộ là 220 căn dự tính khoảng 880 người, tổng số cư dân trong 1 block dự kiến là 1100 người, vậy tỷ lệ cần thiết là 4,4 thang. Vậy số thang máy có sẵn tại Lavida Plus đáp ứng vừa đủ, có thể thiếu một chút tùy vào khung giờ. Dự kiến thời gian chờ thang máy là 15s - 1p30s.
Ban quản lý căn hộ Lavida PLus là Taisei Việt Nam, một đơn vị tận hưởng 63 năm quản lý tòa nhà của Taisei Nhật Bản, có trụ sở tại Phường Bến Nghé, Quận 1.
Phí quản lý: 13k/m2 (diện tích sử dụng)
Tiện ích bao gồm: Hồ bơi vô cực tầng 8 (tầng thượng block C), phòng tập gym (đang xây, sắp đưa vào sử dụng), Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 215m2, Nhà hàng và Coffee tại tầng 8 (đang hoàn thiện, sắp đưa vào sử dụng). Căn hộ Lavida Plus có điểm yếu về tiện ích mua sắm, ăn uống bên trong tòa nhà, hiện tại chưa có các cửa hàng tiện lợi, coffee, ăn uống do hiện chỉ có 300 hộ cư dân sinh sống, số lượng cư dân chưa đông nên chưa thu hút được các đơn vị bán lẻ.
Block C của dự án được đánh giá là rất tiềm năng khi tọa lạc tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Được thiết kế cho một tòa thương mại vừa có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, mua sắm của cư dân
Cách 2km đến Saigon Mia (KDC Trung Sơn, Đường 9A, Bình Chánh): 49 - 53 triệu/m2 (bàn giao cơ bản)
Cách 1km đến Saigon South Residences (Phước Kiểng Nhà Bè): 48 - 52 triệu/m2 (bàn giao thô)/ 52-58 triệu/m2 (cơ bản)/ 58 - 65 triệu/m2 (full nội thất).
Cách 1km đến Sky Garden (Phú Mỹ Hưng - Quận 7): 50 - 55 triệu/m2 (nội thất cơ bản)
Giá bán căn hộ Lavida Plus đang là 1,6 tỷ/căn, mức giá này so với vị trí căn hộ Lavida Plus sở hữu là còn khá rẻ và tiềm năng tăng giá rất lớn so với các chung cư khu vực lân cận ở các vị trí khác. Cộng thêm việc nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ thông hầm, giá trị căn hộ ngay tại ngã tư sẽ tăng 10 - 15%, giá trị các chung cư lân cận sẽ tăng khoảng 5-8%
Ngoài ra, người mua chỉ thanh toán 95% nhận nhà, hoặc thanh toán 30% nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ vay 70% còn lại.
Liên hệ ngay hotline 090.1111.676 để có cơ hội sở hữu sản phẩm “hiếm có khó tìm” này ngay hôm nay!!
