Việc chi hàng ngàn tỷ đồng đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đã mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho du lịch và bất động sản tại Nha Trang, Khánh Hòa.

Hàng không góp sức tăng trưởng du lịch

Nhà ga hành khách quốc tế T2 tại Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh với công suất khai thác 6-8 triệu hành khách/năm, đạt tiêu chuẩn 4 sao của SKYTRAX. Chỉ trong vòng 10 tháng sau khi nhà ga T2 đi vào hoạt động, liên tiếp nhiều hãng hàng không như S7 Airline, Globus, Small Planet, Pegas, OK Air, Bangkok Airway, Eastar Jet và T'way đã hoàn tất việc mở đường bay thẳng đến Khánh Hòa.

Việc đầu tư phát triển hàng không đã góp phần vào mức tăng trưởng đáng kể về lượng khách du lịch quốc tế đến Khánh Hòa. Theo Sở Du lịch địa phương, năm 2018, khách quốc tế đạt khoảng 2.8 triệu lượt, tăng ấn tượng tới 37% so với năm 2017. Những chuyến bay thẳng từ Hàn Quốc và Malaysia đã khiến khách du lịch từ 2 hai thị trường này tăng đột biến.

Dự kiến, các hãng hàng không lớn như Air Asia, Jin Air, Hong Kong Express, Hong Kong Airline và Cathay Dragon cũng sẽ mở đường bay thẳng đến Khánh Hòa, giúp kết nối Nha Trang, Cam Ranh với thị trường du lịch rộng lớn tại Singapore, Thái Lan, Philippin, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc…

Mở thêm nhiều đường bay, đón thêm nhiều du khách, Nha Trang có trong tay cơ hội phát triển du lịch đột phá, ngoạn mục trong thời gian tới và dần trở thành điểm du lịch biển hàng đầu châu Á bên cạnh Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan), Genting (Malaysia)… Theo Quy hoạch, với việc đầu tư mở rộng đường hàng không, Nha Trang dự kiến sẽ đón 8 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2030.

Để đáp ứng nhu cầu khách du lịch tăng cao, hệ thống khách sạn cũng phải phát triển để cung cấp dịch vụ lưu trú tiêu chuẩn quốc tế. Báo cáo của Sở Du lịch Khánh Hòa cho thấy, toàn tỉnh có 735 cơ sở lưu trú du lịch với hơn 38 nghìn phòng, trong đó, tổng số cơ sở 3-5 sao là 111 cơ sở với hơn 20 nghìn phòng. Tuy nhiên, lượng phòng từ 3 đến 5 sao mới chỉ đáp ứng tỷ lệ 51,8% nhu cầu lưu trú chất lượng cao đạt chuẩn.

Còn theo CBRE, tỷ lệ phòng 4-5 sao tại Nha Trang chỉ chiếm hơn 32%, đạt 13,7 nghìn phòng, quá khiêm tốn so với tỷ lệ 80% tại Phuket (Thái Lan). CBRE dự báo, lượng phòng khách sạn 4-5 sao, condotel và villa tại Nha Trang đến năm 2020 sẽ đạt hơn 34 nghìn phòng.

TS. Hà Văn Siêu - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch cho biết: Thực tế tăng trưởng của ngành du lịch những năm qua đã vượt xa dự báo. Theo đó, 2020 dự báo sẽ đón 10-10,5 triệu lượt khách quốc tế mà thực tế con số 10 triệu lượt đã vượt qua từ năm 2016 (trước 4 năm so với dự báo). Sự tăng trưởng vượt bậc đó đã tạo ra những tác động đột phá đến nhiều ngành, lĩnh vực trong đó có đầu tư vào bất động sản du lịch.

“Với xu hướng dòng khách tiếp tục hướng về khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, trong đó Việt Nam như ngôi sao đang lên trong ASEAN, chúng ta luôn lạc quan dự báo về viễn cảnh tăng trưởng du lịch 10 năm tới”, TS. Hà Văn Siêu nhận định.

Làn sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mới

Dự đoán về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng 2019, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương chia sẻ, thị trường sẽ đón nhận một làn sóng các dự án mới có thương hiệu quốc tế đi vào vận hành. Những dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần đưa các điểm đến nghỉ dưỡng Việt Nam lên bản đồ du lịch quốc tế. Năm 2019 cũng sẽ xuất hiện nhiều dự án condotel mipec rubik 360 với số lượng phòng lớn đi vào hoạt động, đây là loại hình sản phẩm tốt nếu được nghiên cứu, hoạch định và triển khai đúng cách.

 

Theo vietnamnet